Bois Sacré E-F
LA SEYNE-SUR-MER

Programme 40 logements + 4 simplex
Maître d’ouvrage Constructa

BET Yves Garnier
Paysagiste Neopaysages

SHON 2 699m²

Phase DCE

Le projet s’insère dans un environnement arboré et faiblement urbanisé de la commune de La Seyne sur Mer, corniche du Bois Sacré. Il s’inscrit dans un ensemble immobilier de 25 000 m² répartis en plusieurs bâtiments et villas. Cette opération a pour objectif la mise en valeur du patrimoine paysager architectural et urbain, la requalification de friches industrielles, le développement urbain, ainsi que la mixité sociale. Le projet est orienté selon les directions structurantes données par le tracé de la parcelle.


Le projet est constitué d’un socle sur lequel vient se poser deux bâtiments, l’un de 3 étages et l’autre de deux étages. Le dernier étage de chaque bâtiment qui représente l'attique, regroupe des appartements avec des surfaces généreuses. Les balcons superposés possèdent leurs ondulations propres. Ils se tendent ou se distendent devant les séjours et les chambres des habitations, de manière à offrir des espaces diversement appropriables et se greffent sur le corps du bâtiment. Les séjours sont placés dans les angles, offrant une double orientation et une meilleure vue.


Chaque terrasse dispose d’un espace de rangement extérieur. Deux simplex, inscrits dans le socle au rez-de-chaussée, font face au bâtiment et sont séparés visuellement par un jardin paysager planté. Ils disposent chacun d’une loggia et d’un patio qui leurs confèrent une réelle intimité.